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本文為市調筆記，實際情形以該案建商公告、現場業務介紹為準。

接待中心：台南市北區海安路三段與號文成一路口
貴賓專線：(06)2513100

開價：每坪26~36萬元

車位價格：

樓層規劃：15F/B2
格局規劃：二房(28坪) 、三房(40坪) 、3+1房(46坪)
棟戶規劃：6棟，488戶住家，29戶店面
                 一層6戶2部電梯
樓高規劃：1F/4.5M;2~15F/3.2M
車位規劃：平面式513個
車位配比：1:0.99
結構工程：RC
基地面積：14190.9㎡=4292.75坪
基地位置：台南市北區文成一路、文成二路、育德路、育德一街
地號：臺南市北區北元段722~725地號
使用分區：「住四」住宅區
設計建蔽率：37.6%
設計容積率：287.97%
公設比：約33.8%
公設規劃：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、信箱區、才藝教室 、家教室、羽球場、琴室、戶外遊戲場。
交屋屋況：標準配備
建材設備：
建案特色：台南首創全齡通用住宅、4200坪大基地、高綠覆
特點：鄰近西門商圈、COSTCO好市多、星巴克、特力屋、花園夜市商圈

管理費：暫訂70元/坪。

建造執照：(108)南工造字第04736-01號
建築設計：李祖原聯合建築師事務所
建設公司：遠雄建設事業股份有限公司
完工日期：112年12月(預計)

區域特色：基地四面皆鄰12米以上道路,周邊大多透天宅,比較沒有大馬路邊吵雜的問題,高樓層視野寬廣
學區：文元國小、民德國中

相關網址連結：
北府苑 官網
https://www.farglory-realty.com.tw/Build/Detail/H810?utm_source=KW&utm_medium=cacafly&utm_campaign=H810&utm_content=Brand

遠雄、良勳新案傳捷報「遠雄北府苑」開工動土
https://ctee.com.tw/industrynews/building/232425.html

良勳Χ遠雄 雙品牌力發威 公開熱銷逾五成
https://house.udn.com/house/story/5887/4786128

遠雄北府苑 運動公園森活宅 在家就能打羽球、游泳
https://house.udn.com/house/story/5889/5007156

主建物坪:            24.15 坪
附屬建物坪數:      2.72 坪
室內坪數:            26.87 坪
共有部份:            13.75 坪
房屋建坪:            40.62 坪
公設比:                33.85%
車位坪數:              5.71 坪
總建坪:                46.33 坪
地坪:                     8.63 坪
車位:                   坡道平面