本文為市調筆記，實際情形以該案建商公告、現場業務介紹為準。
晶悅首發（一期）
接待中心：籌備中
貴賓專線：06-303-9168
廣告價：？萬元
樓層規劃：13F/B2
格局規劃：2~3房、24~38坪
棟戶規劃：3棟(E棟、F棟、H棟) 307戶(住宅297戶、店面10戶)
一層8戶2部電梯
樓高規劃：1F/4.3M;2~10F/3.05M;11~13F/3.2M
車位規劃：平面式308個
車位配比：1:1
結構工程：RC
基地面積：8596.11㎡=2600.32坪
基地位置：臺南市歸仁區歸仁五路與高發二路
地號：臺南市歸仁區武東段106-1地號等2筆
使用分區：住宅區
建蔽率： 50%
容積率：200%
設計建蔽率：32.79%
公設比：？
公設規劃：大廳、交誼廳、健身房、團練室、琴房、閱讀家教室、兒童遊
戲室、早餐BAR、視廳室、VR遊戲室、宅配室...等(未來依合約書內容為主)。
交屋屋況：標準配備
建造執照：(108)南工造字第01962-02號
建築設計：王東奎建築師事務所
建設公司：晶悅國際飯店股份有限公司
營造公司：京富祥營造股份有限公司
結構技師：科建聯合工程顧問有限公司
公設設計：上境設計工程
開工日期：108年8月30日
完工日期：110年12月(預計)
企劃銷售：?
網路廣告文宣：
晶悅首發 XCITY
高鐵傳奇 即將引爆
高鐵新核心 智慧科技城
綠能矽谷崛起 首發強勢登場
➣速度第一
高鐵台南特區 三鐵共構最高價值
➣便利第一
三井outlet百貨商圈 便捷時尚生活圈
➣區域第一
國家級重大科技建設 全面布局!
➣學區第一
離塵不離城 沙崙K12雙語學校開啟新世代全新視野
➣建設品質第一
內政部甲級營造 堅實施工品質步步造起工
➣成屋第一
第一搶進區域建設 一期出土面
相關新聞介紹:
【公告】晶悅取得台南歸仁區武東段106、108、109地號等三筆土地
日期：2018年03月16日
公司名稱：晶悅 (2718)
主旨：晶悅取得台南歸仁區武東段106、108、109地號等三筆土地
發言人：夏美足
說 明：
1.標的物之名稱及性質:台南歸仁區武東段106、108、109地號等三筆土地
2.事實發生日:107/3/16~107/3/16
3.交易單位數量、每單位價格及交易總金額:
(1).武東段106地號：7961.41平方公尺，34,500元/平方公尺，總金額
274,668,645元
(2).武東段108地號：5082.76平方公尺，28,800元/平方公尺，總金額
146,383,488元
(3).武東段109地號：5629.44平方公尺，31,500元/平方公尺，總金額
177,327,360元
(4).總計598,379,493元(平均單坪價105,931元)
4.交易相對人及其與公司之關係:交通部高速鐵路工程局;無
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